شقق الإسكان، اعرف الفرق بين شقق سكن كل المصريين 4 ودار مصر

شقق الإسكان، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لشقق سكن كل المصريين٤، لمتوسطي/فوق متوسطي الدخل، والذي يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وذلك في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية.

ويبدأ التقديم وتسجيل الطلبات وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد ٢٦ مارس حتى الخميس ١٣ أبريل، على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد ٣٠ أبريل وحتى الخميس ٤ مايو.

ولمعرفة الفرق بين شقق سكن لكل المصريين وشقق دار مصر فى التقرير التالي:

 

حجز شقق دار مصر

- الوحدات يطرحها هيئة المجتمعات العمرانية

- متاحة للحجز لمتوسطي/فوق متوسطي الدخل

-الشقق بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2

-الطرح يضم 512 وحدة سكنية فى 4 مدن جديدة (15 مايو - العبور - دمياط الجديدة - برج العرب الجديدة).

 

-التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online"، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم

 

سكن لكل المصريين 4

- الوحدات يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري.

- متاحة للحجز لمتوسطي/فوق متوسطي الدخل

- مساحة الوحدات تتراوح من 75 مترًا وتصل إلى 127 مترًا تشطيب كامل.

أماكن الطرح في:

القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة.بياض العرب بمحافظة بني سويف.العصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية.الغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر.دمنهور بمحافظة البحيرة.مدينتي الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.تبدأ مساحات الشقق المطروحة

شروط التقديم والحجز

وحددت وزارة الإسكان والمرافق شروط التقديم والحجز على شقق سكن كل المصريين 4 التي يطرحهاصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ونستعرض شروط التقديم كالتالي:

- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

-ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021.

 

الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وإعطاء مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) لسحب الوحدة في حالة عدم استلامها.

-يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًّا ومدنيًّا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.

-في حالة التعاقد نقدًا يستثنى مما سبق، ولاينطبق على المتقدم شرط سبق الاستفادة من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة بأعلاه.

- الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.

_ سداد العميل لمبلغ مُقدم جدية الحجز والتقدم لحجز الوحدة السكنية/الوحدات السكنية بمنزلة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء، كما يعتبـر قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالمواقع محل الطرح والوحدة التي تقدم لحجزها.

_ التخصيص شخصي ويجوز للعميل المتقدم بحجز وحدة سكنية تغيير/استبدال وحدات سكنية مع عميل آخر لمرة واحدة فقط قبل التعاقد ومنح التمويل واستلام الوحدة، ويعتبر بمثابة تنازل الطالب بصفة نهائية عن الوحدة الأصلية السابق تخصيصها، مع الالتزام بسداد فروق القيمة السعرية للوحدة البديلة في تاريخ الطلب، مع الأخذ في الاعتبار الضوابط والاشتراطات المعمول بها لدى الصندوق، على ألا يتم التصرف في الوحدة السكنية إلا بعد سداد كامل ثمن الوحدة وبموافقة كتابية من الصندوق وفقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.