أفضل أماكن استثمار العقارات في تركيا

لاشك أن سوق العقارات في تركيا يعد نقطة جذب ملحوظة لأصحاب المنازل والمستثمرين المتطلعين لاكتشاف فرص جديدة في إحدى أكثر المناطق حيوية في العالم لشراء العقارات الأجنبية، ألا وهي تركيا وبالأخص إسطنبول، فإن سوق العقارات في تركيا يمضي بخطى سريعة نحو الوصول لأخذ مكانة مميزة في سوق التجارة العالمي، حيث أن سوق العقارات التركية مجال مناسب جدًا لرجال الأعمال والأفراد على حد سواء، كما أن سمعة السوق العقاري التركي بدأت بالتطور تدريجيًا، وذلك نتيجة إمكانات النمو العالية جدًا والمتوافقة مع خطط النمو المستقبلية المرسومة من قبل الجهات أو السلطات المختصة بالارتقاء بالاقتصاد الحالي وإتاحة الفرصة للتنافس على جميع الأصعدة المتاحة.

أفضل أماكن استثمار العقارات في تركيا

هنالك العديد من الأماكن التي يمكنك البحث عن شقق للبيع في تركيا التي تعد من أفضل أماكن استثمار العقارات في تركيا منها التالي ذكره:

1. إسطنبول.
2. كوشاداسي.
3. بودروم.
4. أنطاليا.
5. ألانيا.
6. بورصا.

عوامل أخذ قرار الاستثمار في بلد أجنبي

هناك بعض العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرار الاستثمار في بلد ما مثل تركيا أو غيرها، ومن هذه العوامل ما يلي ذكره:

• نمو اقتصاد البلاد.
• أسباب الاستثمار في هذه البلدة.
• القيمة العقارية المتوقعة مستقبليًا.
• الفوائد التي تعود عليك من هذا الاستثمار العقاري.
• سعر صرف العملة.
• إمكانيات الدولة من حيث تقديم عوائد جيدة على الاستثمارات.
• القدرة على تحمل التكاليف والميزانية.
• نوع العقار المستخدم للاستثمار العقاري.

مميزات الاستثمار في العقارات الأجنبية

هناك العديد من المميزات التي تميز الاستثمار العقاري الأجنبي ومنها ما يلي:

• الاستثمار العقاري يسهل للمستثمرين البحث عن الخيارات المتنوعة بشكل جيد.
• الاستثمار العقاري الأجنبي معفي من الضرائب.
• يدر الاستثمار العقاري دخل جيد للمستثمر.
• يساعد في تغطية الرهن العقاري.
• مصدر للدخل على المدى الطويل.
• يعمل على تقليل تأثير انهيار أو صعود الاقتصاد.
• يعد الاستثمار العقاري عائد إيجاري جيد.
• يعتبر بمثابة عقار جيد للأجيال القادمة.

مدينة إسطنبول التركية

تعد مدينة إسطنبول أحد أهم المراكز الاقتصادية في دولة تركيا، فهي مدينة عريقة على الرغم من كونها ليست العاصمة والعاصمة هي أنقرة، لكن إسطنبول تحظى بجذب سياحي هائل، حيث استقطابها للأيدي العاملة والعقول المستنيرة من جميع دول العالم، كما أنها تعد محور تجاري وسياحي رئيسي في تركيا، لذلك يمكنك البحث عن شقق للبيع في اسطنبول.

أسباب جذب السياح والمستثمرين لمدينة إسطنبول

هناك العديد من الأسباب التي تدفع السياح والمستثمرين للاستثمار والسياحة في تركيا وخاصة إسطنبول منها ما يلي:

• موقعها الجغرافي الذي يربط شرق العالم القديم بغربه.
• تعد إسطنبول ميناء بحري رئيسي لدولة تركيا.
• المناظر الخضراء والطبيعة الخلابة تعد عامل جذب للسياح والمستثمرين.
• وجود المطار الدولي الثالث في إسطنبول.
• ثقافة إسطنبول تمتزج بين العصر البيزنطي والحياة العصرية المتطورة.
• تكاليف المعيشة منخفضة نسبيًا داخل إسطنبول.
• مركز جذب للأيدي العاملة من كافة أنحاء العالم.
• تتصدر إسطنبول قائمة الحياة الليلية والمرافق الحديثة.
• توفير الأماكن السكنية الأكثر أمانًا.
• تعد إسطنبول مركز تجاري وتعليمي وسياحي.
• العقارات في إسطنبول تدر دخل إيجار متزايد سنويًا.
• كرم الشعب التركي ولطفه في معاملة الغريب يشعره بالدفء وكأنه في بلده.
• توفر العقارات المتنوعة للاستثمار العقاري سواءً كانت محال تجارية، ومنازل سكنية.

الجنسية التركية

تعد التأشيرة الذهبية التركية من أهم عوامل جذب السياح والمستثمرين في تركيا، حيث أن المستثمر الأجنبي في حال بلغت قيمة استثماراته داخل دولة تركيا ربع مليون دولار أمريكي أصبح له الحق في الحصول على الجنسية التركية، حيث تحظى التأشيرة الذهبية التركية بشهرة عالمية، لذا تعد عامل جذب للسياح والمستثمرين في تركيا.