المستندات المطلوبة للحصول على شقة بالتمويل العقاري

يتسأل الكثير من المواطنين عن تفاصيل الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري سواء من شركات القطاع الخاص أو الأهالي، وذلك وفقًا لمبادرة البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3 و5% والتقسيط حتى 30 سنة.

 

ونستعرض المستندات المطلوبة:

- صورة من المستندات الخاصة بالشراكة (سجل تجاري حديث – بطاقة ضريبية سارية – عقد تأسيس الشركة).
- صورة من عقد ملكية الأرض للشركة المالكة المقام عليها المشروع + صورة من موقف مالي حديث للأرض.
- صورة من ترخيص البناء للعقار.
- خطاب تحفظ على الوحدة صادر من الشركة لصالح البنك بعد إجراء تنازل أو بيع أو رهن أو أي تصرف إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من البنك.

- شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل بصافي الراتب الشهري.

- كشف حساب بنكي معتمد عن آخر 6 أشهر المحول عليه الراتب.

- إشعارات الراتب لآخر 3 أشهر مختومة من جهة العمل + طابعة تأمينات.

- فى حالة تقديم شهادة بإجمالي الدخل يتم احتساب نسبة 80% من قيمة الدخل الوارد بالشهادة.

- فى حالة تقديم دخل إضافي "أرباح – حوافز – عمولات – دخل إضافي " يتم احتساب نسبة لا تزيد على 50% من الدخل الإضافي.

 

أصحاب المعاشات

- مستند معتمد من هيئة التأمينات والمعاشات بصافي الدخل مع تحويل المعاش على البنك.

 

المستندات المطلوبة لأصحاب المهن الحرة:

شقق التمويل العقاري

- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

- إيصال مرافق حديث بعنوان الإقامة الحالي + عقد الإيجار.

- إثبات دخل الأطراف المرتبطة للزوج والزوجة.

- صورة من البطاقة الضريبية.

- ترخيص مزاولة المهنة.

- عضوية النقابة سارية.

- كشف حساب بنكي شخصي 6 شهور.

شهادة معتمدة ومختومة من المحاسب القانوني بصافي الدخل الشهري على أن يكون المحاسب مسجلًا بسجل المحاسبين والمراجعين.

صورة من كارنيه النقابة حديث للمحاسب القانوني.