حقيقة نزع ملكية الوحدات السكنية من أصحابها حال عدم تسجيلها بالشهر العقاري
![مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء](https://www.alsolta.net/img/21/02/23/128525_W.jpg)
![](https://www.alsolta.net/ix/GfX/logo.png)
نفى المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، ما انتشر في بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي أنباء حول نزع ملكية الوحدات السكنية من أصحابها حال عدم تسجيلها بالشهر العقاري وفقاً للتعديل التشريعي الجديد للقانون.
وتواصل المركز الإعلامي لمجلس الوزراء بالتواصل مع وزارة العدل، والتي نفت تلك الأنباء، مُؤكّدةً أنَّه لا صحة لنزع ملكية الوحدات السكنية من أصحابها حال عدم تسجيلها بالشهر العقاري، وفقاً للتعديل التشريعي الجديد للقانون، مُوضحةً أنَّ التعديل التشريعي الجديد لقانون الشهر العقاري لا يتضمن نهائياً نزع ملكية أياً من الوحدات السكنية من أصحابها.
وأكّدت أنَّ القانون الجديد إنما ينص على أنَّه في حالة بيع الوحدة السكنية يتعين على المشتري تسجيلها سواء ببيع رضائي في الشهر العقاري أو بتسجيل الحكم الصادر في الدعاوى العينية العقارية، وعلى سبيل المثال دعوى «صحة ونفاذ عقد البيع» و«تثبيت الملكية»، والتي تمكن المشتري بعد إتمام التسجيل من نقل المرافق والخدمات للعقار موضوع عقد البيع، علماً بأن دعوى «صحة التوقيع» لا يمكن تسجيل الحكم الصادر فيها أمام مصلحة الشهر العقاري، لكونها دعوى تحفظية الغرض منها عدم منازعة الخصم في صحة توقيعه على المحرر المثبت للتصرف، ولا يتعرض الحكم الصادر فيها لموضوع التصرف من حيث صحته أو بطلانه.
موضوعات ذات صلة
عاجل.. مدبولي يوجه بمنع تحويل البدروم لمخازن وأنشطة تجارية
عاجل.. مدبولي يوجه بتفعيل غرف أزمات المحافظات استعدادا للتقلبات الجوية
عاجل.. مدبولي يوجه بحصر أراضي لإقامة محطات صرف ضمن حياة كريمة
عاجل.. مدبولي: زيادة الاستثمارات الحكومية لتنفيذ مشروعات كبرى
عاجل.. بدء اجتماع مجلس المحافظين برئاسة مدبولي
رئيس الوزراء يتابع إعداد الخطة الاستثمارية للعام المالي الجديد
الحكومة تكشف حقيقة اقتصار المشروع القومي لتطوير القرى على رصف الشوارع
تحيا مصر يخصص رقم حساب لتلقي التبرعات الموجهة لتطوير القرى المصرية
عاجل.. رئيس الوزراء يتابع تطورات مبادرة سكن لكل المصريين
عاجل.. الحكومة تنفي فرض رسوم جديدة على فواتير الكهرباء
الحكومة تكشف حقيقة إلغاء تدريس الآيات القرآنية والأحاديث بالمدارس
الحكومة تكشف حقيقة تحميل المزارعين تكاليف تأهيل وتبطين الترع
وفي سياق متصل، تتمثل خطوات التسجيل والمستندات المطلوبة في الآتي: (الذهاب إلى مكتب الشهر العقاري - تقديم أصل البيع الابتدائي للعقار محل البيع - إحضار شهادة من مجلس المدينة للتأكيد بأن العقار ليس به مخالفات بناء - تقديم صورة لبطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري مع الاطلاع على الأصل - كتاب طلب التسجيل للشهر العقاري مرفقاً بالتكليف الضريبة العقارية - تقديم كشف مساحي للوحدة السكنية في حالة تغير أوصاف العقار - المراجعة النهائية من الموظف المختص والتوقيع عليه لقبول إشهار العقد - تحرير عقد على الورق الأزرق داخل مكتب التصديق على العقد والتوقيع عليه من طرفي التعاقد).
وناشد المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، جميع وسائل الإعلام ومرتادي مواقع التواصل الاجتماعي تحري الدقة والموضوعية في نشر الأخبار والتواصل مع الجهات المعنية للتأكّد قبل نشر معلومات لا تستند إلى أي حقائق، وتؤدي إلى إثارة البلبلة بين المواطنين.